Le quartier des Portes-Rouges est un quartier magnifique ! Je le sais, j’y habite. Le Conseil Communal souhaite dézoner des friches industrielles pour pouvoir créer 153 logements supplémentaires, en plus, des appartements adaptés pour nos aînés devraient voir le jour. Deux très bonnes idées qui auraient dû amener le groupe PLR a applaudir ce rapport des deux mains.

Malheureusement, outre cette vision bienvenue, le Conseil Communal a souhaité ajouter une pierre à son édifice d’éradication de l’automobile en Ville de Neuchâtel. 86 places de parc seulement pour 153 logements. L’interdiction pour les habitants d’obtenir un macaron de parcage et l’obligation pour les locataires de devoir payer un abonnement TransN, même s’ils n’utilisent pas les transports publics. La rue de la Favarge devra également être fermée pour tous les Coudriers qui souhaitent accéder à Monruz. Le groupe PLR n’est pas pro-voiture, mais il n’aime pas voir arriver un projet qui n’est pas pensé jusqu’au bout. Que des restrictions localisées soient souhaitées, certes, mais il faut les compenser avec des solutions pratiques qui vont dans le sens des habitants de Neuchâtel et non pour satisfaire à un dogme.

Suite à ce rapport, notre groupe a décidé de déposer postulat qui demande une étude exhaustive des flux de circulation dans toute la partie est de la Ville. Nous espérons ainsi pouvoir améliorer les conditions de circulations des concitoyens qui ne peuvent pas utiliser un moyen de transport public et renforcer la sécurité de tous les usagers de la route. Nous espérons que le résultat permettra de se faire une meilleure idée des défis futurs au niveau de tous les modes de mobilités pour notre belle ville.

Lors de la séance de juin du Conseil général, une grande discussion concernant l’attribution d’un droit de superficie à une coopérative d’habitation a eu lieu. Durant cet échange, le PLR avait déploré le manque de transparence qui entourait cette transaction. D’une part, aucun appel d’offre public n’avait été réalisé par la Ville, et d’autre part, le montage financier permettant à cette coopérative d’obtenir ce droit nous semblait plus que bancal. Au final, la majorité de gauche avait soutenu ce projet.

Le groupe PLR, dans un esprit constructif, estime que des garde-fous doivent être mis afin d’éviter qu’un dossier aussi mal ficelé ne devienne la règle. Il a ainsi fait inscrire à l’ordre du jour de la prochaine séance du Conseil général deux points qui devraient amener davantage de transparence. Premièrement, une interpellation concernant les critères d’attribution pour les futures coopératives d’habitation a été déposée. Elle permettra au conseil communal de nous informer sur les efforts qu’il compte entreprendre pour s’assurer d’un traitement des dossiers futurs sur la base de critères réellement pertinents. Deuxièmement, nous demandons également une modification du règlement communal pour préciser clairement que l’octroi de droits de superficie doit répondre aux mêmes règles de transparence que la vente d’immeubles.

Bientôt de nouveaux projets immobiliers s’ouvriront, notamment l’Ensemble Gouttes-d’Or, et nous souhaitons sincèrement que les autres groupes soutiendront notre recherche de transparence et de clarté. Le groupe PLR souhaite que la Ville de Neuchâtel puisse continuer à se développer sur la base de son actuel concept d’urbanisation avec la confiance de ses citoyens et contribuables.

Dessin de Delucq posté sur le site du Huffington Post

Le 2 juin 2014, lors de la séance du conseil général, je faisais part du mécontentement du groupe PLR suite à l’adjudication sans offre publique d’un droit de superficie à une coopérative d’habitants. (Rapport 14-010)
Notre groupe a refusé le projet non pas sur son aspect social et écologique, mais à cause du manque total de transparence autour de ce projet. L’adjudication s’est fait de gré à gré entre le Conseil Communal et une coopérative d’habitants fort bien représentée au niveau du groupe PVS. Il n’y a pas eu d’appel d’offres publiques, ni de critères définis pour l’adjudication de ce droit de superficie.

Je reste persuadé que si le Conseil Communal avait agi dans la lumière, d’autres dossiers auraient permis de sélectionner une coopérative répondant aux critères financiers, sociaux et urbanistique d’un tel projet. Peut-être la coopérative en question aurait-elle également remporté l’adjudication, mais sur des critères clairs et transparents, empêchant tout soupçon de favoritisme.

J’avais annoncé lors de cette intéressante séance le dépôt d’une proposition de modification du règlement communal pour permettre d’éviter que l’adjudication de gré à gré de droit de superficie devienne la règle. C’est chose faite, nous en débattrons le 27.10.2014.